[セミナー]不動産投資の学校体験学習会

3/7(土)不動産投資の学校体験学習会に参加してきました。
※『不動産投資の学校』は通信講座つきのスクール。

主催は、ファイナンシャルアカデミーという独立系マネースクール･･･お金についての学校。
※独立系
　･･･例えば、不動産会社が不動産セミナーを開催したり
　　　証券会社が株などの投資セミナーを開催したりではなく独立した機関である。
確かに、証券会社のセミナーは投資をすることが大前提となっていますからね(経験談)

体験学習会の流れは、
資産を増やす3つのステップの説明がまずあった。
（コレについては自分も以前から似たような考えではあった。）

★資産を増やす3つのステップ★

1. 稼ぎ力アップ（稼ぐ）
   ⇒収入の2割を自己投資
2. 貯蓄力アップ(貯める)
   ⇒収入の2割を預貯金
3. 運用力アップ(増やす)
   ⇒預金を元手に資産運用

3の中のひとつの手法として不動産投資に関する話が合った。
内容は『不動産投資家になるための7つの質問』と題して
その7つの質問に対する解説をしていく流れだった。
（講師：学習アドバイザー　福壽穣様）

★不動産投資家になるための7つの質問★

1. 不動産投資は不労所得なのか？
2. 不動産投資のメリットは？
3. 不動産投資のリスクは？
4. 儲かる物件の基準とは？
5. 良い物件を手に入れるコツは？
6. 何からはじめればいいの？
7. 不動産投資に必要な知識は？

※4項目目の「儲かる物件の基準とは？」がこの日のセミナーの重要ポイント！

細かい中身は割愛するとして
セミナーを受けての自分の感想は･･･

• 預貯金だけでのお金の運用はリスクが高い。
  この考えは以前からもあったがインフレリスク
• 株・FXなどの投資と比べると元手となる自己資金が高額
• 株・FXなどの投資と違い、土地や建物といった実際に目に見える安心感がある
• 事前に知識を身につけることで多くのリスクを事前に回避できる
  ⇒事前に知識を身に付けることが重要！
  ・発生頻度低：保険でカバー
  ・発生頻度高：スキルでカバー
• 株・FXなどの投資と違い、はじめるとしたら家族への相談が必要
• 考えようによっては生命保険代わりに資産を残せる(団信利用)

いますぐ、不動産投資をはじめることは考えていないが
知識として知っておくには非常に勉強になった。

何より良かったのは、こういった体験セミナーは
本編（『不動産投資の学校』）の販売が主目的なので
自分の経験上、「セミナーの最後に申込用紙に連絡先を書きなさい」
的な雰囲気になるセミナーもあったが
アンケートのみでそういった押し売りがなかった。
（もちろん、この日申し込めばかなり沢山の特典と大幅割引はあったが）

主催の、ファイナンシャルアカデミーさんは
逆に、内容に自信があるのだろうと感じました。
その場で囲ってしまわなくとも大丈夫だろうと･･･。
ここで紹介している自分もまんまとその中のひとりだろうが･･･。